Точка росы в газобетонном доме: где она прячется и как не убить стены? Инструкция для частного застройщика

Что такое точка росы? Объяснение на стакане

Представьте холодный стакан с соком, который вы достали из холодильника в жаркий день. Через пару минут стенки стакана покрываются капельками воды. Откуда они взялись? Воды внутри стакана нет снаружи. Это влага из теплого воздуха сконденсировалась на холодной поверхности.

В строительстве работает тот же принцип.

Точка росы - это место в толще стены (или на ее поверхности), где теплый воздух из дома встречается с холодом, идущим с улицы, и превращается в конденсат (воду).

Сама по себе вода в стене - это еще полбеды. Беда начинается, когда эта вода замерзает. Замерзая, она расширяется и разрывает материал изнутри. Именно так стены постепенно разрушаются.

Где точка росы в стене из Бонолита?

Это зависит от двух вещей: толщины стены и наличия утеплителя. Рассмотрим самые популярные ситуации для наших блоков D500.

Ситуация 1. Стена 350 мм вообще без утепления (зима, -20°С на улице, +22°С дома)

Это самый спорный вариант.

• Снаружи блок промерзает.

• Изнутри он прогревается теплом дома.

• Где будет точка росы? Она будет находиться где-то внутри блока, ближе к наружной стороне. То есть внутри стены образуется вода.

• Чем это грозит?

  1. Зимой эта вода будет замерзать и оттаивать. Блок D500 автоклавный выдерживает много циклов, но вечно это продолжаться не может. Через 10-15 лет начнется поверхностное разрушение.

  2. Стена всегда будет чуть влажной. Теплопроводность влажного блока выше, чем сухого. Дом становится холоднее, вы платите больше.

  3. Изнутри, на обоях или штукатурке, могут появиться мокрые пятна, если точка росы сместится слишком близко к внутренней поверхности (например, в сильную затяжную оттепель).

Вывод: Без утепления точка росы живет внутри стены и потихоньку ее убивает.

Ситуация 2. Стена 400 мм + правильное утепление снаружи (минвата 100 мм)

А теперь - магия правильного строительства. Мы надели на дом «шубу» - утеплитель снаружи.

• Утеплитель (минвата или пенопласт) сам по себе не боится воды и холода. Это наша «жертва».

• Где будет точка росы теперь? Она смещается из газобетона в толщу утеплителя.

• Почему это идеально?

  1. Газобетон всегда остается теплым и сухим. Он находится в зоне плюсовых температур.

  2. В утеплителе конденсируется вода, но утеплитель (особенно минвата) вентилируется или просто сохнет, не разрушаясь. Пенопласт и вовсе не боится воды.

  3. Стена дышит и служит вечно.

Чего делать НЕЛЬЗЯ (Типичная ошибка новичка)

Самая страшная ошибка - утеплять газобетон изнутри. То есть наклеить пенопласт или минвату со стороны комнаты, а снаружи оставить как есть.

Представьте: вы замуровали точку росы прямо в стену. Тепло из комнаты не доходит до блока (утеплитель мешает), холод с улицы проходит насквозь. Вся стена оказывается в зоне холода, а точка росы - на стыке утеплителя и блока или даже внутри блока, но с той стороны, которая ближе к комнате. Итог: мокрые стены, плесень по углам, промерзание и гниль. Делать так категорически нельзя.

Что такое «дышащие стены» и при чем тут точка росы?

Газобетон «Бонолит» - паропроницаемый материал. Это значит, что избыточная влага из комнат (от дыхания, готовки, стирки) выходит через стены наружу.

Если мы правильно утеплили дом снаружи «дышащей» минватой, то водяной пар спокойно проходит через блок, минует зону точки росы (где может частично конденсироваться в утеплителе) и выветривается с фасада. Стена остается сухой.

Если мы используем паронепроницаемый утеплитель (обычный дешевый пенопласт) или, что еще хуже, красим стены изнутри масляной краской, мы запираем пар внутри. Точка росы становится ловушкой, стены переувлажняются.

Вердикт эксперта ТМ Бонолит

Не надо бояться точки росы. Это не мистика, а физика, которая подчиняется четким законам.

Правило безопасности для вашего дома:

1. Пар изнутри наружу. Внутренняя отделка должна быть менее плотной, чем наружная (или хотя бы сравнимой). Обои под покраску - ок, масляная краска - нет.

2. Утеплитель только снаружи. Выносим точку росы из блока в утеплитель.

3. Вентиляция. Даже идеальные стены не спасут, если в доме нет нормальной вытяжки. Лишний пар должен удаляться вентиляцией, а не только через стены.

Соблюдая эти правила, ваш дом из «Бонолита» простоит долго, а точка росы никогда не напомнит о себе сыростью на стенах.

купить газобетонный блок с доставкой, газобетонный блок d500 купить, купить газобетонные блоки в московской